내집마련의 합리적인 선택
인천 시티오씨엘 8단지
퀴드러플 광역교통망의 중심
4개의 광역 교통망과 10만평 그랜드파크가 만드는
프리미엄 라이프의 새로운 기준
프로젝트 개요
| 항목 | 내용 | 핵심가치 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 | 역세권 |
| 규모 | 지하 3층~지상 46층, 7개 동, 1,349세대 | 대단지 |
| 타입 | 59㎡~136㎡ (다양한 평형) | 맞춤선택 |
| 시공사 | HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 | 1군브랜드 |
| 입주예정 | 2029년 7월 | 교통망 동시 |
6가지 투자 포인트
계약금 5% (1차 1천만원)
초기 부담 최소화
공원을 품은 숲세권 대단지
약 10만평의 그랜드파크(예정)
인천 마지막 6억대 (84㎡ 기준)
1년 후 전매가능 (26.12.9이후)
퀴드러플 광역 역세권
수인분당선, KTX, GTX-B, 월판선
10.15 부동산 대책 수혜단지
착득세, 양도세 규제 해 / 실거주 의무기간 無
초등학교, 중학교 신설 확정
"학세권" 프리미엄
3사 컨소시엄 프리미엄
현대건설·HDC현대산업개발·포스코이앤씨가 함께 만드는
1,349세대 규모의 프리미엄 브랜드 타운
1~7단지 완판 실적으로 입증된 미니신도시급 복합도시
인천 시티오씨엘 8단지 입지 환경
입지환경
전국 어디든 연결되는
최상급 교통 네트워크
학익역을 시작으로 KTX송도역, GTX-B, 월곶판교선까지
서울·수도권·전국 주요 도시를 하나로 잇는 프리미엄 입지입니다
주요 거점 도달 시간
| 교통수단 | 목적지 | 이동시간 |
|---|---|---|
| 수인분당선 (학익역 이용) | 송도역 | 2분 |
| 수인분당선 (학익역 이용) | 수원역 | 67분 |
| 수인분당선 (학익역 이용) | 강남구청역 | 102분 |
| GTX-B (청학역 예정) | 서울역 | 약 30분 |
| 월곶판교선 (예정) | 판교역 | 약 30분 |
| KTX (송도역 1정거장) | 부산역 | 140분대 |
4개 노선의 집결지
학익역
수인분당선 연결
2028년 개통 예정
도보 약 7분
KTX 송도역
2028년 개통 예정
1개 정거장
GTX-B
청학역 정차 예정
서울역까지 30분
월곶판교선
건설 예정
판교역까지 30분
특급 교통 입지
단지에서 도보 7분 거리의 학익역을 중심으로
4개 광역 노선이 동시에 집결하는 인천 유일의 특급 교통 거점
GBD·판교테크노밸리·강남·부산까지 하루 생활권으로 누립니다
고속도로 및 버스
고속도로망
제2경인고속도로로 서울·경기권 신속 이동
인천대교 통해 인천공항 30분 이내 도착
영동고속도로 접근으로 강원·충청권 편리
광역·시내버스
서울·경기 직통 광역버스 노선 다수
인천 시내·송도 구간 버스망 밀집
일상 통근·통학 최적 환경
인천 시티오씨엘 8단지 단지 구성
단지설계
세심한 공간 계획으로
실현하는 쾌적한 생활
인천 평균을 크게 밑도는 건폐율과 넉넉한 주차 공간
다채로운 커뮤니티 시설이 어우러진 프리미엄 단지 환경입니다
단지 구성의 특징
건폐율
인천 평균 17.30%
대비 여유로운 공간
주차비율
세대당 주차
인천 신규 최상위
동 수
지하3층~지상46층
계획적 배치
세대
대규모 단지
효율적 관리비
자연 친화 조경 설계
단지 앞 대형 공원
37만㎡ (약 10만평) 그랜드파크가 단지 정면에 위치
사계절 산책 및 여가 활동 공간
온 가족이 누리는 숲속 라이프스타일
단지 내부 조경
중앙광장 주민 소통 및 휴게 공간
어린이놀이터 안전하고 쾌적한 놀이 환경
산책로 단지 전역을 연결하는 보행로
친환경 수경 시설
생태 연못 및 분수 조성
자연 친화적 수공간 구현
갯골 유수지와 연계한 친수 환경
커뮤니티 시설 구성
피트니스센터
최신 운동기구
헬스 공간
키즈라운지
실내 놀이터
안심 환경
독서실·열람실
학습 공간
집중 환경
게스트하우스
손님 숙박
모임 장소
멀티미디어룸
영화 감상
가족 모임
작은도서관
독서 공간
문화 활동
대규모 단지의 장점
1,349세대 규모는 관리비를 최대 17% 낮추며
풍부한 커뮤니티 시설 이용이 가능합니다
건폐율 10.42%와 세대당 1.36:1 주차는
인천 신규 분양 중 최상위 수준의 여유로움을 제공합니다
인천 시티오씨엘 8단지 프리미엄
프리미엄
최신 기술과 고급 자재로
구현하는 상위 주거 환경
지능형 홈 시스템, 에너지 절감 설비, 프리미엄 마감재가 조화롭게
안전하고 편리하며 건강한 삶을 실현합니다
지능형 홈 시스템
통합 제어 시스템
월패드를 통한 조명·난방·환기 일괄 관리
스마트폰 앱으로 외부에서도 원격 조작
음성인식 스마트 스피커 연동 지원
보안 관리 체계
디지털 도어락과 현관 비디오폰 통합
24시간 CCTV 관제 운영
엘리베이터 호출 및 주차 관리 시스템
무인 택배 보관
스마트 무인 택배함 운영
택배 도착 알림 및 보관
비대면 수령으로 안전하고 편리
에너지 절감 설비
개별난방
효율적 에너지
난방비 절감
열회수 환기
신선한 공기
에너지 절약
LED 조명
전기료 절감
친환경 조명
3중 로이유리
단열 성능
냉난방비 절감
상위 자재 구성
현관·거실
포세린 타일
중문 시스템
간접조명
주방
엔지니어드스톤 상판
빌트인 가전
식기세척기 기본
욕실
프리미엄 타일
욕실 난방
고급 브랜드 수전
침실
강화마루
붙박이장
안방 드레스룸
3사 컨소시엄의 시공 품질
현대건설·HDC현대산업개발·포스코이앤씨가
축적된 노하우와 프리미엄 자재로
완성도 높은 주거 공간을 실현합니다
지능형 시스템과 에너지 절감 설비, 상위 마감재가 어우러진
품격 있는 라이프스타일을 누리십시오
자주 묻는 질문
청약 및 계약 안내
인천 시티오씨엘 8단지 분양에 관해
자주 문의하시는 내용을 정리했습니다
Q. 청약 자격 조건이 어떻게 되나요?
인천은 비규제지역으로 만 19세 이상 청약통장 가입자라면 누구나 신청 가능합니다. 세대주 여부, 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 자격이 부여됩니다. 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별 예치금 충족 시 신청하실 수 있습니다.
Q. 계약금과 납부 일정은 어떻게 되나요?
1차 계약금은 전 세대 동일하게 1,000만원이며, 총 계약금은 분양가의 5%입니다. 중도금 60%는 2026년 5월부터 2028년 12월까지 6회 분납하며, 잔금 35%는 입주 시 납부합니다.
Q. 전매제한과 실거주 의무가 있나요?
전매제한 기간은 1년이며, 2026년 12월 9일 이후부터 전매가 가능합니다. 실거주 의무기간은 없으며 재당첨제한도 적용되지 않습니다. 비규제지역 혜택으로 투자 유연성이 높습니다.
Q. 중도금 대출은 어떻게 진행되나요?
비규제지역으로 LTV 70%, 최대 6억원까지 대출 가능합니다. 중도금 대출이자는 후불제로 진행되며, 규제지역 대비 유리한 대출 조건이 적용됩니다. 상세 내용은 상담 시 안내드립니다.
Q. 입주 예정일과 학교 개교일이 언제인가요?
입주 예정일은 2029년 7월입니다. 도보 6분 거리의 용현·학익2 초등학교(가칭)가 2029년 3월 개교 예정으로, 입주 시점과 개교 시점이 일치하여 자녀 통학에 최적의 환경을 제공합니다.
Q. 견본주택 방문 예약은 어떻게 하나요?
견본주택은 사전 예약제로 운영됩니다. 대표번호 1668-1462로 전화하시면 원하시는 날짜와 시간에 방문 예약이 가능합니다. 예약 고객에게는 우선 상담 및 특별 혜택이 제공됩니다.
추가 문의사항이 있으시면 연락 주세요
전문 상담사가 친절히 안내드립니다