사업 개요
인천 시티오씨엘 8단지 사업 개요
PREMIUM RESIDENCE
인천 시티오씨엘 8단지
퀴드러플 광역교통망의 중심
4개의 광역 교통망과 10만평 그랜드파크가 만드는
프리미엄 라이프의 새로운 기준
프로젝트 개요
| 항목 | 내용 | 핵심가치 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익동 | 역세권 |
| 규모 | 지하 3층~지상 46층, 7개 동, 1,349세대 | 대단지 |
| 타입 | 59㎡~136㎡ (다양한 평형) | 맞춤선택 |
| 시공사 | HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 | 1군브랜드 |
| 입주예정 | 2029년 7월 | 교통망 동시 |
6가지 투자 포인트
POINT 01
계약금 5% (1차 1천만원)
초기 부담 최소화
POINT 02
공원을 품은 숲세권 대단지
약 10만평의 그랜드파크(예정)
POINT 03
인천 마지막 6억대 (84㎡ 기준)
1년 후 전매가능 (26.12.9이후)
POINT 04
퀴드러플 광역 역세권
수인분당선, KTX, GTX-B, 월판선
POINT 05
10.15 부동산 대책 수혜단지
착득세, 양도세 규제 해 / 실거주 의무기간 無
POINT 06
초등학교, 중학교 신설 확정
"학세권" 프리미엄
3사 컨소시엄 프리미엄
현대건설·HDC현대산업개발·포스코이앤씨가 함께 만드는
1,349세대 규모의 프리미엄 브랜드 타운
1~7단지 완판 실적으로 입증된 미니신도시급 복합도시
인천 시티오씨엘 8단지 투자 가치
투자가치
인천 마지막 6억대 신축
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동일 생활권 대비 4천만원 저렴한 분양가
비규제지역 혜택과 광역교통 개통이 만드는 미래 가치
동일 생활권 시세 비교
| 단지명 | 84㎡ 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 시티오씨엘 8단지 | 6.4억원 | 분양가 |
| 경쟁사 단지 | 6.8억원 | +4천만원 |
| 루원시티 평균 | 10.8억원 | +68.7% |
핵심 투자 포인트
📊
대단지 상승률
1,000세대 이상
평균 78.61%
🚇
학익역 개통
2028년 예정
입주와 동시
🏛️
비규제 유지
10.15 대책
인천 제외
🔑
전매 1년
2026.12.9 이후
전매 가능
예정된 개발 호재
학익역 수인분당선 2028년 개통
KTX 송도역 2028년 하반기 개통
GTX-B 청학역 서울역 30분대 연결
월곶판교선 판교역 30분대 연결
그랜드파크 37만㎡ 조성 예정
미래 가치를 선점하는 투자 기회
방문 예약 시 상세 투자 분석 자료 제공